文 | 貓薄荷

京津冀的居民們不知道，他們的“菜籃子”里可能藏著許多“貓膩”。

自天安門向西南方向出發(fā)，沿京港澳高速行駛約89公里，你將會看到首衡高碑店國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心（后稱高碑店市場）——這座市場中轉分撥了京津冀地區(qū)，接近50%的蔬果，被一些人稱為“京津冀最大菜籃子”。

然而，經(jīng)過陸續(xù)一個月多的了解，財經(jīng)無忌發(fā)現(xiàn)至少有10名商戶，曾在高碑店市場遭遇強迫交易。部分商戶因未滿足市場開發(fā)商首衡集團的入股、貸款要求，經(jīng)營遭到干擾，最終無奈離開。

首衡集團是高碑店市場的開發(fā)商以及管理方財經(jīng)無忌現(xiàn)場拍攝

首衡集團成立于2010年，被稱為“中國北方地區(qū)最大的國際農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易產(chǎn)業(yè)綜合運營商之一”，目前已經(jīng)在河北高碑店、湖北孝感、河北曹妃甸等近十座城市，開發(fā)運營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場項目。

走訪首衡集團旗下位于高碑店市、唐山市、保定市的三個農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，并與首衡集團前中高層、涉事商戶等人進行交流后，財經(jīng)無忌進一步發(fā)現(xiàn)，首衡集團旗下部分農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已無大規(guī)模蔬果交易。連公司員工，也一度成為首衡集團融資的“工具”。

最新消息稱，幫助首衡集團處理稅務相關事宜的第三方公司“順利辦”，已被多地法院列入被執(zhí)行人，首衡集團正緊急聯(lián)系在職、離職員工處理補稅相關事項。前首衡高管透露，為了少交稅，首衡集團通常會把高管的工資分成3-4份發(fā)放給高管本人及親屬。

1、空置率高企，農(nóng)批市場變五金倉庫？

3月28日上午10點前后，財經(jīng)無忌來到了位于河北省唐山市的首衡曹妃甸國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心。

此市場是總投資45億的“首衡河北新發(fā)地曹妃甸商貿(mào)物流基地”的重要組成部分，2019年3月開工，2021年6月正式營業(yè)。

財經(jīng)無忌抵達現(xiàn)場時，這一定位農(nóng)副產(chǎn)品交易的民生保供工程內(nèi)部，沒有正在進行的果蔬批發(fā)交易，也沒有果蔬交易常用的卡車停駐。

市場的三座大門中，僅一座正門開放，另外的兩道門，均用圍擋和柵欄設了路障。

分揀大廳是當時市場內(nèi)唯一有經(jīng)營活動的交易大廳，被順豐速運和京東快遞用于中轉快遞。

財經(jīng)無忌詢問快遞員市場內(nèi)的蔬果交易情況，快遞員回答，他們沒遇見過農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易，僅市場內(nèi)的小型冷庫被部分農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)商用作倉庫。

水產(chǎn)肉類大廳和蔬果副食大廳內(nèi)，許多攤位都掛有類似“鮮果優(yōu)選精品水果”“1號蔬菜店”的招牌，但基本空置。

部分攤位被用于堆放二手家具和五金材料。其中一個鐵絲網(wǎng)和塑料布圍住的大棚內(nèi)，堆放著一些可能是項目施工時期留下的腳手架、推車和油漆。

部分交易大廳幾乎全部空置。財經(jīng)無忌現(xiàn)場拍攝

其中一個大棚內(nèi)堆放著一些可能是項目施工時期留下的腳手架、推車和油漆。財經(jīng)無忌現(xiàn)場拍攝

3月27日早上30分前后，財經(jīng)無忌來到首衡保定市場。此時正值一天的水果交易高峰時段。我們以進貨的身份，向市場內(nèi)一位從事蘋果批發(fā)的商戶搭訕，詢問經(jīng)營情況。此商戶當時正在手機上打牌，見有人上門后放下手機。

攀談中我們了解到，此商戶在市場內(nèi)租了3個攤位，每個攤位的租金約2.3萬/年。被問及是虧還是掙時，商戶直言“連攤位費都掙不出來?！币酝卉囂O果三兩天就能賣出去，如今要半個月才行。

市場內(nèi)的兩名肉類、蔬菜批發(fā)商，也表示自己的經(jīng)營情況和蘋果商類似。他們都將生意不好歸結于同一個原因：沒人。

在市場的綜合交易區(qū)，“沒人”顯得具象。

除了顧客稀少外，和曹妃甸市場一樣，此區(qū)域內(nèi)幾乎所有的商鋪都掛上了招牌，但實際開門營業(yè)的店鋪不足30%。

透過玻璃門向店內(nèi)觀察，部分店鋪內(nèi)部還處于毛坯狀態(tài)。據(jù)留守商戶介紹，這些門頭是首衡集團為了招攬商戶，主動為他們安裝的。因為招商不及預期，大部分從未實際營業(yè)。

值得一提的是，首衡保定市場內(nèi)還存在一高層辦公樓。此辦公樓在規(guī)劃中被定位為調(diào)度中心，如今門窗緊鎖，正門被大幅廣告牌遮擋。透過透明門窗向內(nèi)觀察，建筑內(nèi)部還是毛坯。

首衡保定市場于2023年10月前后開業(yè)，至今調(diào)度中心仍門窗緊閉。財經(jīng)無忌現(xiàn)場拍攝

調(diào)度中心內(nèi)部還是毛坯。財經(jīng)無忌現(xiàn)場拍攝

2、壟斷與威脅：菜籃子淪為競爭武器？

抖音用戶“中聯(lián)農(nóng)的高先森”2023年11月20日發(fā)布的一條視頻顯示，他在首衡高碑店市場進貨的過程中，遭到不明人員的阻攔，已經(jīng)裝車的貨物被強行卸走。

視頻內(nèi)，不明人員單手插兜，將一箱箱水果扔向地面?！岸妓槔病！备呦壬蠛埃珶o人回應。

“高先森”在高碑店市場內(nèi)采購的水果遭強制卸貨。來源：抖音

高先森并非孤例，數(shù)位保定市中聯(lián)農(nóng)新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場（后稱聯(lián)農(nóng)市場）的商戶向財經(jīng)無忌證實，2023年10月至12月期間，他們也遭遇了強制卸貨。這些商戶提交至公安部門的舉報信中指出，“恐嚇、跟蹤、強制卸貨、強制攔車”人員及車輛由首衡集團組織。

聯(lián)農(nóng)市場商戶向有關部門舉報強制卸貨有關情況的11封舉報信、反映信。來源：聯(lián)農(nóng)市場提供

2023年10月至11月期間，也就是首衡保定市場開業(yè)的前后，至少有7名聯(lián)農(nóng)市場商戶曾“接到首衡高碑店國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心采購部”的威脅電話，要求他們必須遷往首衡保定市場經(jīng)營，否則將被禁止前往高碑店市場采貨。

據(jù)悉，高碑店市場屬于一級農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，處于產(chǎn)業(yè)鏈最上游，一旦停止向下游供貨，下游商戶便會因為品類不全而流失客戶。

另有聊天記錄顯示，為防止高碑店市場內(nèi)商戶偷偷給聯(lián)農(nóng)商戶供貨，首衡集團要求前者簽署保證書，若給后者供貨，將被罰款1-2萬元。

聯(lián)農(nóng)市場商戶與高碑店市場商戶的聊天記錄。來源：聯(lián)農(nóng)市場提供

遭“斷供”打擊的不只有對手市場的商戶，首衡高碑店市場內(nèi)的商戶一旦“忤逆”首衡集團，也會被掛上“黑名單”。

“般果”是一家水果集采集配平臺，此前在高碑店市場經(jīng)營，卻在2023年9月13日一夜搬離。

隨后，“首衡高碑店市場果品協(xié)會”微信群內(nèi)出現(xiàn)公告：所有品類不要（以）各種形式給保定市場（指聯(lián)農(nóng)市場）和般果平臺供貨。歡迎大家積極舉報，一經(jīng)查實，獎勵2萬元。

高碑店市場微信群內(nèi)，要求商戶不要給般果和聯(lián)農(nóng)市場供貨。來源：聯(lián)農(nóng)市場提供

據(jù)“般果”平臺負責人介紹，在離開高碑店市場前，平臺的每日發(fā)貨量約1500-2000噸。離開后，發(fā)貨量迅速縮水至300-500噸，近期才恢復至1000噸。

該負責人用“被耽誤了三年”描述近年來的經(jīng)營狀況，但仍表示“無怨無悔”作出離開高碑店市場的決定。

該負責人透露，首衡集團曾兩次向他表達入股般果的意愿。明確遭拒后，首衡集團開始著手通過旗下的集采集配公司與其競爭，并對般果的經(jīng)營加以干擾。該負責人擔心遭到報復或被對方撕毀合約，于是才選擇離開。

同時，該負責人提到，首衡集團曾多次違約，甚至曾派車堵住商戶庫房的出入口，通過阻礙對方正常經(jīng)營，迫使對方接受漲租金或削減攤位等條件。

聯(lián)農(nóng)市場商戶稱，高碑店市場內(nèi)某商戶因拒絕配合首衡集團，攤位被拉黃線。來源：聯(lián)農(nóng)市場

3、員工、商戶變“融資工具”：貸款百萬上交公司，拒絕將被打壓

通過員工和商戶進行融資貸款，或許已經(jīng)成為了首衡集團經(jīng)營運作的一部分。

王坤此前在首衡集團擔任中層崗位，現(xiàn)已離職。王坤告訴財經(jīng)無忌，他離職前曾參與公司融資，離職前背的最后一筆貸款有220萬。

首衡集團高層第一次找上王坤是在疫情前。對方邀請他成為公司的合伙人，每年能獲得一筆“分紅”，前提是他要注冊成為果品批發(fā)個體戶從銀行貸款，并將貸來的錢交給公司支配。

分紅的多寡與貸款金額直接相關，比例是每貸款100萬“分紅”1萬，以現(xiàn)金形式發(fā)放。貸款產(chǎn)生的利息由公司償還，隨時可以解除。

王坤說，自己第一次貸款沒成功，“口子松了一點之后，才做了一筆。”所謂“口子松了一點”，指的是國家為應對疫情對經(jīng)濟的沖擊，出臺了一系列支持小微企業(yè)的貸款政策。

但王坤對于貸款流向并不清楚，營業(yè)執(zhí)照、銀行卡、賬戶和法人章也都由公司財務部轄下的融資部統(tǒng)一管理，就連貸款的金額，也只有在每年“過橋”的時候，才能從需要自己簽字的文件上知曉。

雖然不清楚公司內(nèi)具體有多少人背了貸款，但王坤提到此前公司曾建立過一個關于“合伙人”的微信群，成員達160多人。

離職后，公司還清了王坤背負的貸款，王坤也注銷了名下的營業(yè)執(zhí)照。為以防萬一，王坤還去查了征信，好在“沒什么問題”。

商戶也曾被首衡集團要求貸款。

與員工不同，這些在高碑店市場內(nèi)謀生的商戶，需要為“拒絕”付出代價。

“看我生意做得比較好，首衡就要求我貸款100萬元給他用，我沒有同意。后來，市場就找各種理由刁難我，讓我經(jīng)營不下去，我只好把14個檔口全部退掉，先是在市場外圍臨時找了個地方經(jīng)營，到2017年實在堅持不下去了，我就去了臨沂嘉興市場?！?/p>

該經(jīng)營芒果的商戶透露，他2015年從嘉興水果市場來到高碑店市場經(jīng)營，承租了14個攤位，經(jīng)營規(guī)模擴大后首衡集團便要求該商戶貸款支付未來的租金。

遭拒后，首衡集團便開始干擾其經(jīng)營，最終商戶無奈離開。

商戶背貸的情況至今仍未消失。現(xiàn)在還在高碑店市場經(jīng)營的某柑橘商戶，曾被首衡集團要求以他名義貸款400萬給公司用。拒絕后，該商戶的攤位被取締，從6個減少到了4個。

般果與高碑店市場內(nèi)某商戶的聊天記錄。來源：聯(lián)農(nóng)市場提供。

柑橘商戶透露，高碑店市場內(nèi)存在“好多”被首衡集團要求貸款的商戶，但因為“命門”還在首衡集團手里，不敢對外聲張。

“還有好多給貸款的，你們先別漏風聲，要不高碑店會壓著貸款的人錢不給，那想走都走不了。”該商戶說，首衡集團收走了商戶手中的攤位租賃合同備份，他擔心是不是“拿合同貸款去了。”

首衡集團的管理亂象還不止于此。

不愿透露姓名人士向財經(jīng)無忌提供了“保定首衡農(nóng)產(chǎn)品有限公司”（后稱保定首衡）開發(fā)“保定（清苑）國際農(nóng)產(chǎn)品交易中心”（即首衡保定市場）的相關文件。

文件顯示，首衡保定市場項目被承包給了河北嘉科建筑工程有限公司，備案合同金額為4.6億元，多次簽訂補充協(xié)議后，最終決算金額為9.1億元，增加95%。

企查查顯示，河北嘉科和保定首衡曾于2024年4月和6月發(fā)生股權變更，變更前均系首衡集團孫公司。而首衡保定市場于2023年10月開業(yè)。此項目存在通過“左手發(fā)包右手”將貸款套取為現(xiàn)金的可能。

4、農(nóng)批市場資本化運作，債務雪球有多大？

首衡集團于2021年起發(fā)生了一系列股東、主要成員變更，經(jīng)過參與過高碑店市場建設工作的知情人士李林的介紹，財經(jīng)無忌得以了解到首衡集團種種經(jīng)營、管理亂象背后的可能原因。

首衡集團于2021年起發(fā)生了一系列股東、主要成員變更。來源：企查查。

李林透露，一系列股權變更的原因，是首衡集團與前大股東北京新發(fā)地在經(jīng)營理念上發(fā)生了分歧。

“他（指首衡集團實控人米亞林）要貸款，北京新發(fā)地不同意?！崩盍终f，首衡集團存在嚴重債務問題，2023年北京新發(fā)地從首衡集團撤資、撤股時，“貸款本金已經(jīng)達到了100多億”，“2023年做孝感（即河北孝感首衡城項目）擴大債務后，綜合貸款應該是在200多個億。”“每年的營收根本覆蓋不了他的資金周轉（成本）?！?/p>

李林進一步介紹，首衡集團靠“四步貸款”從銀行套取現(xiàn)金，分別是：

1、承接各地農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場項目后，以“項目貸”的方式從銀行貸款，并通過將項目發(fā)包給旗下建筑公司的方式套取現(xiàn)金，如河北嘉科承包首衡保定市場項目；

2、項目建成后，將商鋪、寫字樓等固定資產(chǎn)抵押給銀行進行“資產(chǎn)抵押貸”。這或許也是首衡集團旗下農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，存在大量掛著招牌卻無人經(jīng)營的店鋪的原因之一：它要向銀行證明這些資產(chǎn)存在價值；

3、要求市場內(nèi)商戶向銀行申請“租賃貸”用以支付未來多年的庫房、鋪面租金；

4、最后一步是商戶經(jīng)營貸，王坤就屬于這一類。

“四套金融手段下來，他投1個億能拿到將近3個億?！崩盍终f。

若李林言論屬實，結合前文提到的種種現(xiàn)象，則首衡集團的經(jīng)營穩(wěn)定性可能存在一定風險。

具體來說，若新開發(fā)市場無法產(chǎn)生效益，首衡集團便需要通過更大額的銀行貸款維持資金鏈運轉。此舉也將進一步推高風險。首衡集團一旦暴雷，不僅關系到數(shù)百億貸款由誰償還的問題，衍生的蝴蝶效應或將對京津冀地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品供應造成沖擊。

近期，首衡集團正在緊急處理稅務相關問題。

據(jù)已離職兩年多的首衡集團前高管透露，首衡集團為了少交稅，通常會把高管的工資分成3-4份進行發(fā)放，高管本人領取1份，其他幾份分別由高管家人、親屬代領。近日，首衡集團聯(lián)系上了該高管，要求幫他補交2020至2022年三年期間少繳的稅款，補繳總額接近8萬。

緊急補稅的原因可能是，幫助首衡集團處理稅務事宜的第三方公司涉案爆雷，正在被稅務部門稽查。

另一名首衡高管透露，其工資基本由三個賬戶發(fā)放，其中“‘順利辦’的最多，時間也最長?！逼蟛椴轱@示，2025年舟山市稅務局多次發(fā)布順利辦（舟山）信息技術有限公司的欠稅公告。與此同時，該公司被北京市朝陽區(qū)人民法院、武漢市江岸區(qū)人民法院列入被執(zhí)行人。

幫助首衡集團處理稅務事宜的第三方公司順利辦被列入被執(zhí)行人。來源：企查查

不過稅務風波并沒有讓首衡集團停止?jié)L雪球的腳步。

財經(jīng)無忌觀察到，4月3日，遼寧凌頂農(nóng)副產(chǎn)品有限公司以1.15億元的價格競得沈陽市于洪區(qū)304國道南5號地塊，用地性質為“批發(fā)市場用地”。企查查顯示，遼寧凌頂農(nóng)副產(chǎn)品有限公司為首衡集團孫公司。

遼寧凌頂農(nóng)副產(chǎn)品有限公司競得農(nóng)批市場用地公告。來源：沈陽市自然資源局土儲中心

另據(jù)一位首衡集團內(nèi)部副總裁級別的高管透露，目前首衡集團正在籌劃發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金（Real Estate Investment Trust，簡稱REITs），發(fā)行規(guī)模約為80-100億元。

擴張仍在繼續(xù)。

我們通過企查查上的工商信息，試圖聯(lián)系首衡集團求證相關內(nèi)容，但電話并未被接通。

（為保護受訪者，文內(nèi)人名均為化名或作模糊處理，部分金額作模糊處理。文內(nèi)提及所有對話均有錄音，市場調(diào)研、商戶被強行卸貨有視頻保存。涉及文字材料留檔。）